MÉTODO
El Proceso que Convierte Riesgo en Certeza.
En proyectos de alto valor, la improvisación cuesta millones. Nuestro método faseado elimina las sorpresas y garantiza el control en cada paso.
EVALUACIÓN
La Fase Más Crítica: Decidir Qué No Hacer.
Estructuramos y ejecutamos desarrollos residenciales premium, comerciales y mixtos, alineando ingeniería, construcción e infraestructura con su estrategia de salida.
Due Diligence técnica del terreno o activo.
Análisis de viabilidad urbanística, de infraestructura y ambiental.
Estimación de orden de magnitud de costos (ROM).
Informe de Viabilidad con recomendación Go/No-Go, riesgos identificados y hoja de ruta preliminar.
-
Entregable:
-
Lista de Acciones:
0
ESTRUCTURACIÓN
De la Idea al Plan Ejecutable.
Convertimos la idea en un plan claro, con permisos trazados, cronogramas reales y presupuesto definido. Todo documentado para que la decisión de invertir sea segura
-
Lista de Acciones:
.png)
Diseño conceptual y arquitectónico básico.
.png)
Mapa detallado de permisos y cronograma realista.
Presupuesto de ejecución con rangos definidos (no estimados).
-
Entregable:
Roadmap Ejecutivo para toma de decisiones de inversión. Todo claro antes de mover la primera piedra.
1
INGENIERÍA & PERMISOS
Paralelizar para Ganar Tiempo.
Desarrollamos y legalizamos el proyecto al detalle, integrando ingeniería, permisos y gestión de proveedores para garantizar su ejecución óptima.
Desarrollo de planos ejecutivos (arquitectónicos, estructurales, instalaciones).
Gestión y tramitación ágil de permisos ante todas las autoridades.
Licitación y selección de subcontratistas especializados.
Proyecto 100% Listo para licitación de obra o construcción directa.
-
Entregable:
-
Lista de Acciones:
.png)
.png)
.png)
2
CONSTRUCCIÓN & CONTROL
Donde los Planes se Convierten en Realidad. Bajo Supervisión.
Llevamos el proyecto del papel a la realidad, con ejecución controlada que asegura especificaciones, presupuesto y cronograma.
-
Lista de Acciones:
.png)
Ejecución de obra con supervisión directa de nuestro equipo de project managers.
.png)
Reportes semanales de avance físico y financiero.
Gestión de seguridad, calidad y relación con vecinos/autoridades.
-
Entregable:
.png)
Obra Física Terminada, cumpliendo especificaciones, presupuesto y cronograma.
3
INFRAESTRUCTURA & ENTREGA
La Última Milla: Lo que Hace Habitable un Edificio.
Integramos y ponemos en marcha todos los sistemas esenciales, asegurando la plena operatividad y entrega final del activo conforme a los más altos estándares.
Integración de servicios: eléctrico de media/baja tensión, bombas de agua, sistemas de seguridad, telecomunicaciones.
Pruebas de funcionamiento y puesta a punto.
Entrega llave en mano al cliente o alineación para la estrategia de salida (venta/renta).
Activo Operativo y Listo, con toda la documentación y garantías.
-
Lista de Acciones:
.png)
-
Entregable:
.png)
4
